2021年H1中国房地产精装修厨电市场总结

2021上半年在“三道红线”和“双集中”供地的双重压力下，整个房地产行业增速放缓，新开盘项目量持续走低。精装修市场受房地产大环境影响，2021年上半年精装修市场整体下滑12.0%，相比2019年同比下滑24%，疫情后市场经历了大量释放新盘，但采用逐步加推消化库存，特别是二三四线城市新盘释放缓慢，导致21年一季度加推项目较多，新盘同比下滑，考虑下半年严控政策持续，预计下半年市场涨幅不大，平稳过渡。

奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年精装修新开盘项目1490个，同比下滑8.9%，规模123.75万套，同比下滑12%。厨电作为精装市场重要配套部品，配置率始终保持高位。

烟、灶为厨电主力部品，受整体市场影响规模下滑：烟机、灶具在精装修市场配置率一直保持在90%以上，属于高配部品。奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年烟、灶规模分别为121.02万套、118.74万套，同比下降幅度均低于大盘，配置率分别为97.8%、96%，较去年同期分别增长了0.4、2.5个百分点。

消毒柜配置率连续3年保持在30%-35%，基本平稳：“疫情”在一定程度上加速了健康厨电的发展，止住了消毒柜在精装修市场配置率持续下滑的颓势，但并未给其带来明显增长转机。奥维云网（AVC）监测数据显示，上半年精装修市场消毒柜配套规模43.16万套，配置率34.9%，较20年同期增长2个百分点。

洗碗机作为厨电新宠，强势突围：在精装修整体市场下降的大趋势下，洗碗机作为厨电新秀以黑马之姿强势崛起。奥维云网（AVC）监测数据显示，上半年精装修市场洗碗机配套规模21.45万套，同比增长39.3%，逆势高增。洗碗机的出现拯救了不喜欢洗碗的我们，开发商顺势而为，精装修市场洗碗机配置率从最初不足5%的到2021年上半年配置率17.3%，虽然现阶段仍处于较低配水平，但其增长速度已然进入快车道，未来可期。

单功能机逐渐被取代，一体机为市场新选择：厨房小厨电在精装修市场处于“锦上添花”的地位，部分高端项目或开发商为了提升楼盘竞争力会配套，然而随着机器功能的多元化，只具备微、蒸、烤中单一功能的微波炉、蒸箱、电烤箱等单功能机配置率明显低于一机多用的微烤、蒸烤、微蒸、微蒸烤等一体机。奥维云网（AVC）监测数据显示，单功能机和一体机在精装修市场的配置率均不足5%，2021年上半年单功能机配套规模1.19万套，一体机配套规模3.05万套。

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